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Pergunta Respondida...

Pergunta: Se o comprador verificar que o imóvel, vendido como se tivesse determinada área (venda ad mensuram), mede na realidade menos, que direito lhe assistirá?

 

Resposta: R.: Terá direito de exigir complemento da área, através da ação de procedimento ordinário denominada ex empto ou ex vendito. Não sendo possível ao vendedor complementar a área vendida, pode o comprador optar pelo abatimento no preço ou pela rescisão contratual. 

Veja mais Perguntas e Respostas Jurídicas... 
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Em que consiste o princípio da solidariedade de empresas?
Quais os tipos de condição existentes?
Qual a atuação do MP na ação civil pública?
Quem responde pela evicção?
Como se inicia a existência legal das pessoas jurídicas de Direito Privado?
Qual diploma legal dispõe sobre insalubridade e periculosidade?
O devedor deverá pagar ao credor a quantia de 1.000 unidades. Na data do vencimento da obrigação, propõe ao credor que aceite pagamento parcelado, comprometendo se a pagar juros, correção monetária e quaisquer outras despesas decorrentes de seu atraso no pagamento. O credor é obrigado a aceitar?
Permite a lei o pagamento do salário por meio de cheque bancário?
Qual a remuneração de férias devida ao empregado, que já completou o período aquisitivo, sem ainda gozá-lo, quando da cessação do contrato de trabalho, qualquer que seja a causa?
Um empregado trabalhou 31 meses e 16 dias em determinada empresa, sendo que gozou dois períodos de férias, no 13º mês e no 25º mês. Foi, então, despedido sem justa causa. Qual a remuneração de férias que lhe é devida?
Como se distingue o salário-maternidade de auxílio-maternidade?
Quando começa a personalidade civil do homem?
De que formas pode cessar o contrato de trabalho?
Sob que aspectos é estudado o ordenamento econômico na Constituição Federal?
O que é coisa julgada, no processo penal?
Empresa comercial, cuja estrutura societária é de sociedade por quotas de responsabilidade limitada (Ltda.), pretende abrir seu capital, colocando ações em Bolsa de Valores, devendo, para tal, transformar-se em Sociedade Anônima (S/A). De que maneira ficarão afetados os direitos trabalhistas adquiridos, de seus empregados?
Poderá ser deferida adoção a concubinos?
De que formas pode ser estabelecido o salário?
Em que casos o empregado que trabalhou menos de 12 meses na empresa tem direito a remuneração proporcional ao tempo de trabalho?
Quais as conseqüências da anulação do casamento por culpa de um dos cônjuges?
Como foi elaborada e quais as mais marcantes características da Constituição do Império, a primeira Constituição do Brasil, de 1824?
O que é anticrese?
Os incapazes e os interditos podem exercer o comércio?
Quais as conseqüências da comoriência?
O que é Constituição semi-rígida?
O que é ação rescisória?
Que espécie de lei deverá regular as matérias relativas aos sistemas financeiros público e nacional?
O que é o princípio do juiz natural?
Para obter reparação do dano causado durante transporte, o que deverá a vítima comprovar?
Em que aspectos, relativamente às garantias fundamentais, inovou a atual CF brasileira em relação às anteriores?


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