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Pergunta Respondida...

Pergunta: Na venda ad corpus, se a área não corresponder à medida correta, poderá o comprador exigir o complemento da área?

 

Resposta: R.: Em princípio não poderá, porque se presume que o comprador tenha examinado as divisas do imóvel, sendo seu objetivo a aquisição daquilo que continha. No entanto, se a diferença entre a medida da superfície vendida e a real ultrapassar 1/20 (5%) da medida, terá o comprador a ação ex empto. 

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Em que casos pode o menor de 21 anos, e maior de 18, exercer o comércio?
Depois de praticarem ato jurídico simulado, as partes passam a discutir entre si e a litigar judicialmente. Alguma delas poderá alegar que o ato jurídico foi simulado?
Um recurso pode ser assinado pelo preposto do empregador ou por gerente da empresa?
De que espécies podem ser os elementos constitutivos da Constituição, segundo o conteúdo das normas?
Qual o domicílio da pessoa que não tem residência habitual ou ganha a vida sempre viajando, sem ponto central de negócios?
O que é ato juridicamente nulo?
Remetidos os autos à Justiça do Trabalho, como se desenvolve o processo judicial?
Como se formam os contratos reais? Dar um exemplo.
O que é fraude à execução?

Como deve ser a jornada normal de trabalho do professor?
Quais os fundamentos democráticos do poder, constitucionalmente assegurados?
A jornada normal de trabalho dos bancários pode ser prorrogada?
O que são as convenções internacionais da OIT?
Como podem ser as formas de compensação?
Qual a conseqüência do dolo sobre a validade do ato jurídico?
O que é empregado rural?
Quais os requisitos básicos para que determinada prática seja considerada uso comercial?
o que é ilegitimidade de parte?
Quais as garantias dadas aos idosos pela CF?
Quais os deveres e direitos conferidos ao guardião?
Quais os PRINCIPAIS PRAZOS NO PROCESSO CIVIL?
Qual a origem e a evolução histórica do Direito do Trabalho, no mundo?
Qual o prazo previsto em lei para a propositura de ação de indenização em caso de dano causado por transportador ferroviário?
Quais as formalidades preliminares ao casamento que os nubentes devem cumprir?
Como é feita a separação consensual?
O ato de comércio ainda é critério dominante para a aplicação de normas de Direito Comercial?
São computados juros de mora e correção monetária no cálculo da liqüidação da sentença trabalhista?
O que se entende por direitos individuais?
Qual a solução dada pela lei brasileira ao instituto da ausência?
Em que consiste a obrigação de fazer?


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