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Perguntas e Respostas Jurídicas... 
Pergunta Respondida...

Pergunta: Quais os direitos do comprador ao assinar compromisso de compra e venda?

 

Resposta: R.: Ao assinar compromisso de compra e venda, o comprador adquire dois direitos distintos e independentes: 1) direito pessoal em relação ao vendedor, para que lhe outorgue a escritura definitiva; em não o fazendo, será suprida, judicialmente, pela adjudicação; 2) direito real, oponível erga omnes, de fazer valer o compromisso ao registrá lo.

 

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Quais os requisitos de validade do ato jurídico?
Extinta a punibilidade criminal, estará também prescrita a ação indenizatória no cível?
Qual a natureza jurídica da cláusula penal?
Quando prescreve o direito de reclamar a concessão de férias e o pagamento da respectiva remuneração?
O menor de idade pode exercer o comércio?
Quais os efeitos da intervenção e da liquidação extrajudicial das instituições financeiras?
Quais as conseqüências da anulação do casamento por culpa de um dos cônjuges?
Quando pode ocorrer a denúncia do contrato por uma das partes?
Quais as diferenças entre os contratos de comodato e de mútuo?
Pode o menor trabalhar em horário noturno e em condições de insalubridade?
Em que época podem ser conduzidas as negociações trabalhistas individuais?
Como se transfere a posse aos herdeiros e legatários?
Em que casos a hipoteca não depende de contrato?
Qual o fundamento jurídico do direito de representação?
Como se opera a cláusula de não indenizar, inserida em contrato de transporte?
O que é parentesco em linha reta e parentesco em linha colateral?
Em que casos pode o réu livrar se solto?
Qual diploma legal dispõe sobre insalubridade e periculosidade?
Qual o diploma legal específico que regulamenta as relações de trabalho do empregado rural?
Qual o prazo dado para o empregador, para devolver ao empregado, a CTPS recebida para anotações, nas localidades em que inexistir órgão emissor do documento?
O nascituro possui direitos?
Quais as teorias existentes para explicar a natureza jurídica da relação de emprego?
O que é termo?
Qual a origem histórica da ação popular?
O que são lucros cessantes?
Se, após os 6 meses, a saúde do filho exigir cuidados especiais, o que poderá a mãe fazer?
No casamento celebrado em regime de comunhão universal, como os salários, as pensões, o lucro e o pro labore do marido e da mulher integram o acervo de bens do casal?
Adota a CF posição formalista em relação ao casamento?
Quais os tipos de juros existentes?
O que é benefício de ordem (ou benefício de excussão)?


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